Старую поликлинику продают в Барнауле за 1 рубль и 20 копеек
В Барнауле продают советскую поликлинику, построенную в 1936 году. Памятник архитектуры регионального значения находится на пр. Калинина, 24, передает «Толк».
Этот объект был включен в программу приватизации за символическую сумму 1 рубль, но при этом начальная стоимость с учетом НДС составляет 1 рубль и 20 копеек. Земельный участок, на котором расположено здание, не будет выставлен на торги и будет передан в аренду новому владельцу.
Поликлинику уже несколько раз пытались продать на аукционах (только в 2023 году было три аукциона), но желающих стать новыми владельцами так и не нашлось. В этом году были установлены новые условия для потенциальных покупателей.
Согласно документам, размещенным на портале torgi.gov, минимальная цена здания (без НДС в размере 20 копеек) составляет всего 1 рубль при кадастровой стоимости в 17,2 млн рублей. Это стало возможным после внесения изменений в федеральный закон о культурном наследии, где указаны правила приватизации памятников архитектуры в зависимости от их состояния.
Хорошо сохранившиеся памятники выставляются на аукцион, но исторические объекты в плохом состоянии, к которым относится и барнаульская поликлиника, отправляются на конкурс, в рамках которого победитель получает право арендовать участок под зданием за 1 рубль в год с условием восстановления здания. Именно это и стало причиной установления минимальной цены на лот.
Однако для участия в таком конкурсе потенциальный покупатель должен внести задаток в размере 20% от кадастровой стоимости объекта. Таким образом, за здание будущим владельцам придется заплатить в казну 3,4 млн рублей.
Также отмечается, что шаг конкурса в электронной форме составляет 500 тыс. рублей. Окончательная стоимость лота будет известна не ранее начала июля после завершения приема заявок от претендентов. Учитывая заинтересованность бизнеса в такой недвижимости, поликлиника может получить возможность для новой жизни.