Тюменским врачам и учителям раздают землю бесплатно, но они ее не берут

Молодые врачи и учителя в Тюменской области получают землю бесплатно — но строить на ней нечем. Программа поддержки специалистов на селе буксует: без дорог, газа и денег «подаренные» участки превращаются в пустырь. Почему так — разбираемся. Представьте, что вы — молодой врач. Только что окончили университет, готовы помогать людям и начинаете искать место, где нужны руки. В крупной больнице вас ждёт очередь, зато в неком районе Тюменской области предлагают работу, стабильную зарплату и даже бесплатный участок под дом. Звучит заманчиво: свой дом, тишина, природа. Но на деле всё иначе — на участке нет дороги, газа, а построить дом просто не на что. Так выглядит реальность программы, которая должна была привлечь молодых специалистов в село. Программа работает с 2019 года — но землю получили всего 42 человека С 2019 года в Тюменской области действует программа, по которой врачи, учителя и другие специалисты на селе могут получить землю бесплатно. За шесть лет — всего 42 участка, из них 11 в этом году. В октябре 2025-го депутаты Тюменской областной Думы снова обсуждали, почему проект не набрал обороты. Комитет по аграрным вопросам предложил расширить список получателей, чтобы претендовать на землю могли работники культуры — музыканты, художники, организаторы социокультурных проектов. Поправки обсудят при формировании бюджета на 2026–2028 годы. Однако и при текущем наборе специальностей у программы есть ряд проблем. Земля без дорог и газа: как закон буксует в районах По закону участок даётся на шесть лет — чтобы построить дом или завести подсобное хозяйство. Если за это время дом готов — земля переходит в собственность. Но стройка требует миллионов, а у сельских специалистов таких денег нет. «Формально участки выделяются. Но чего они стоят без дорог, электричества, газа? Государству нужно включаться в реальную поддержку людям», — сказал депутат Роман Чуйко. Многие участки, как отмечают депутаты, находятся вдали от инфраструктуры, а значит, человек вынужден или ждать подключения годами, или отказаться. Именно поэтому из десятков выданных участков реально застроено лишь несколько. По словам эксперта в сфере территориального развития Елены Костиной, аналогичные программы в других регионах показывают, что результат есть только там, где власть сразу подводит коммуникации. «В Белгородской и Воронежской областях власти делают комплексные посёлки. Люди получают не просто участок, а землю с дорогой, водой, электричеством. Там реально живут, а не ждут разрешений», — сказала Кострина. В Тюмени же часто землю дают, но без «среды для жизни». И молодые специалисты уезжают обратно в города — потому что романтика не выдерживает столкновения с реалиями. Молодые специалисты даже не знают, что могут получить землю Проблема не только в инфраструктуре, но и в информировании. «Иногда человек работает в селе по целевому направлению, а о праве на землю узнаёт случайно — уже после того, как построил дом на арендованной земле. Это системная ошибка. Нужно включать информацию о земельной льготе прямо в трудовой договор», — считает Наталья Шевчик. По итогам заседания власти рекомендовали активнее рассказывать врачам, педагогам, работникам спорта и культуры о возможности получить землю. Но будет ли от этого толк? Как заставить программу работать: опыт других регионов По мнению экономиста и регионального аналитика Максима Провожатого, расширение программы — шаг в правильном направлении, но нужна комплексная поддержка. «Если человек приезжает в село, он должен сразу понимать, где будет жить. Нужно продумывать типовые проекты домов, субсидии на строительство, нулевую ставку по ипотеке. Только тогда земля станет реальной мотивацией», — сказал он. Он напомнил, что в некоторых регионах, например, в Ямало-Ненецком округе и Татарстане, действуют модели «дом плюс работа» — когда специалист получает готовое жильё от муниципалитета, а участок закрепляется после нескольких лет службы. Это даёт более стабильный результат, чем просто «дарение пустого поля». Село — это не только земля, но и жизнь Главная цель программы — не просто «раздать землю», а создать устойчивые сельские сообщества. Где появляется врач, учитель или тренер — туда возвращается жизнь. Но чтобы специалист остался, нужна не только идея, но и условия: жильё, детский сад, интернет и дороги. «Если мы говорим о возрождении села, нужно не только выделять участки, но и строить вокруг них жизнь», — подчеркнул депутат Роман Чуйко. Расширение программы в Тюменской области может стать новым импульсом для развития сельских территорий. Но без инфраструктуры и поддержки строительство на «бесплатной земле» остаётся мечтой. Молодой врач или учитель, приехавший в район, не должен выбирать между профессией и домом. Он должен выбрать село — и остаться в нём по-настоящему. Ранее «Наш город» сообщал о том, как живут тюменцы с самыми низкими зарплатами.