Участки через инвалидов: СКР и УБЭП вскрыли аферы с престижной землей в Лаишево?

В доме бывшего главы районного исполкома прошли обыски. Он уверен, что действовал по закону

В домах бывших топ-менеджеров Лаишевского района прошли обыски. Речь об экс-руководителе исполнительного комитета Михаиле Фадееве, а также о бывшем шефе Палаты земельно-имущественных отношений Андрее Масленникове. Они не задержаны, но следственный комитет возбудил, причем по личному заявлению главы Лаишево Ильдуса Зарипова, дело о махинациях с земельным участком, выданном инвалиду. В беседе с «БИЗНЕС Online» Фадеев заявил, что действовал законно, а грехи старой администрации действующее руководство района начало искать после того, как новому арендатору участка отказали в переводе земли под торговлю.

Следком увидел признаки подлога и превышений

Источники «БИЗНЕС Online» в силовом сообществе сообщают о начале широкомасштабной операции вокруг земельных «схематозов» в Лаишевском районе. Туда еще в понедельник утром нагрянул десант оперативников из центрального аппарата МВД по РТ, если точнее — управления экономической безопасности и противодействия коррупции.

Рано утром были проведены обыски — в районной Палате имущественных и земельных отношений  (ПИЗО) и по нескольким домам в Лаишево. Также осмотр прошел в исполкоме Лаишевского района.

По информации источников газеты, уголовное дело по ч. 1. ст. 286 («Превышение должностных полномочий») и ч. 1 ст. 292 УК РФ («Служебный подлог») было возбуждено в конце сентября в 4-м отделе СУ СКР по РТ. Том самом, который получил печальную известность на этой неделе: воры вынесли оттуда сейф с 14,6 млн рублей. Дело возбуждено в отношении неустановленных должностных лиц.

В рамках данного дела обыски уже проведены у бывшего начальника ПИЗО Андрея Масленникова и экс-руководителя районного исполкома Михаила Фадеева. Последний работает советником главы Зеленодольского района Михаила Афанасьева, пост главы РИКа он оставил в 2019 году, как раз в то время, когда район покинул сам Афанасьев. Обыски у новой команды муниципального менеджмента не проходили — как минимум пока.

Как участок, выданный для улучшения жилищных условий инвалида, превратился в магазин

Фабулу дела раскрыли источники нашей газеты в силовых структурах. По версии правоохранительных органов, в ноябре 2018 года некий инвалид Зайнутдин Кашапов решил улучшить свои жилищные условия. Он обратился в исполком Лаишевского района и местную Палату имущественных и земельных отношений с просьбой о предоставлении ему земельного участка в Столбищах под индивидуальное жилищное строительство. Таковой ему в соответствии с федеральным законом предоставили — это была территория площадью 1 тыс. кв. м, который отдавался в аренду на 20 лет.

Соответствующее постановление в феврале 2019 года подписал руководитель исполкома Фадеев. При этом участок прямо за остановкой «Заводская улица» был сформирован с явными нарушениями проекта планировки и правил землепользования, считают следователи.

Но это полбеды. 18 сентября 2019 года, в день своего ухода в отставку в связи с выходом на пенсию, руководитель исполкома вынес постановление с изменением для участка вида разрешенного использования с «ИЖС» на «предпринимательство». По версии следствия, документ был подготовлен неустановленными лицами, которые заранее знали, что данный перевод не соответствует градостроительным регламентам. Далее через ПИЗО с Кашаповым без торгов и его ведома перезаключили договор аренды на участок, предназначенный теперь по документам под «предпринимательство». При этом неустановленные лица, зная, что Фадеев с 18 сентября 2019 года уже не работает в исполкоме, подделали дату постановления, вписав 19-е число. В результате «схематоза», как уверено следствие, третьи лица смогли «без торгов и с явными нарушениями завладеть земельным участком».

По нашим данным, после этого на участке хотели открыть продуктовый магазин. Кому в итоге досталась земля, источники пока не раскрывают, но добавляют: люди там непростые.

Кроме того, источники сообщают, что возбужденное дело — лишь первая папка, к реализации которой преступил следком. Всего экономическая полиция нашла около двух десятков схожих эпизодов, где земля выдавалась через посредника-инвалида. Причем параллельно с УБЭП по делу работают оперативники уголовного розыска МВД по РТ. Таким образом, дело одним эпизодом может не ограничиться.

Фадеев: «Моя позиция — все было в рамках закона»

Сам Фадеев, руководивший Лаишевским исполкомом с 2010 года, в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» подтвердил факт обысков: «Искали документы со времен работы в исполкоме, изъяли блокноты, бумажки».

Экс-руководитель исполкома рассказал свою версию произошедших событий. По словам Фадеева, уголовное дело было возбуждено по заявлению действующего главы Лаишевского района Ильдуса Зарипова: «Он написал лично обращение в СКР, после этого началась проверка»

«Мне никаких обвинений не предъявляли, но еще до обысков приглашали на опрос в следственный комитет. О возбуждении дела узнал только тогда, когда в понедельник пришли с обыском, осматривали дом, машину. Это было для меня полной неожиданностью. Моя позиция — все было в рамках закона. Я сейчас даже с юристами консультировался — никаких нарушений правил землепользования со стороны исполкома не было, все в полном соответствии с градостроительными регламентами. Любой перевод категории участков проходит через Росреестр — если бы у них возникли вопросы, они бы отдали на доработку».

Что произошло с земельным участком по версии экс-РИКа? «Инвалиду предоставлялась земля. Инвалид право аренды на эту землю кому-то переуступил, и, по-моему, уже новые владельцы решили перевести ее из категории ИЖС под торговлю. Глава не давал разрешения, и предприниматели даже ходили на личный прием к прокурору республики. С того времени глава пытается найти изъяны в работе бывшей администрации исполкома», — заявил Фадеев.

Также экс-РИК добавил, что не следил за дальнейшей судьбой участка. «Начал интересоваться только тогда, когда пригласили в УБЭП. Переуступка права аренды самим тоже не нарушение, такое случается, если нужны деньги, например, — заявил Фадеев. — Кто именно решил изменить назначение участка, точно не помню, — в день до сотни документов подписывал, особенно в последние дни работы, чтобы не оставлять долгов новой администрации. Конкретно этого постановления я даже не особо не помню».