Во Владивостоке прокуратура отбила санаторий «Садгород»

Арбитражный суд Приморского края с подачи прокуратуры вернул в муниципальную собственность бывшую грязелечебницу «Садгород». Имущественный комплекс в 2022 г. был продан ООО «СЗ «Орион» Николая Иванова (которого когда-то связывали с Виктором Алексеенковым), но представители застройщика так и не смогли доказать законность сделки с УМС Владивостока.

Как сообщили в пресс-службе суда, основанием для иска послужило то, что объекты недвижимости и земельный участок, ранее принадлежавшие санаторию «Садгород», перешли в собственность ООО «СЗ «Орион» с нарушением законодательства, а именно – незаконно выбыли из собственности Российской Федерации.

Решением суда первой инстанции земельный участок площадью 39,1 тыс. кв. м и расположенные на нем здания возвращены в муниципальную собственность. В частности, речь идет о здании столовой (2 тыс. кв. м), спальных корпусах № 1, 2 и 3 (общей площадью свыше 11,9 тыс. кв. м), а также водогрязелечебнице (1,6 тыс. кв. м). Суд также установил отсутствие у ООО «СЗ «Орион» прав собственности на лечебно-диагностический корпус площадью 3,5 тыс. кв. м.

Согласно ЕГРЮЛ, ООО «СЗ «Орион» было создано еще в 2004 г. В состав учредителей компании входили многие известные во Владивостоке люди, включая бывшего депутата Законодательного собрания Владимира Исакова (в настоящее время занимает пост секретаря Федерации независимых профсоюзов России по правовым вопросам).

100%-ная доля СЗ перешла к Николаю Иванову в 2022 г. По данным из открытых источников, всего в портфеле Иванова 27 компаний, большинство из которых имеют отношение к группе «Аура девелопмент» (построила ЖК «Нобель», ЖК «Снегири», ЖК «Смородина и др., а сейчас возводит, например, ЖК «Бриннер» и ЖК «Маклей»).

Также среди бизнес-активов Иванова значатся ООО «Спартак» (контролирует World Class Vladivostok), ООО «Геометрия фитнеса», ООО «Геометрия фитнеса Кловер» и ООО «Евро-азиатское юридическое агентство».

Примечательно, что в некоторых компаниях в прошлом долями владели люди с фамилией Алексеенков. Другой человек с такой же фамилией – Виктор Алексеенков, руководитель Федерации самбо Приморского края – широко известен во Владивостоке. В настоящее время в столице ДФО судят его сына Алексея Алексеенкова. Правоохранительные органы называют Алексеенкова-младшего руководителем банды «алексеевские». По версии следствия, банда совершала нападения на предпринимателей с целью вымогательства денежных средств с использованием огнестрельного оружия, убийства, в том числе с целью завладения коммерческими предприятиями.

Как уже сообщал KONKURENT.RU, в 90-е группировка «алексеевские» являлась одной из самых многочисленных и влиятельных в Приморском крае. Согласно книге «Организованная преступность Дальнего Востока: общие и региональные черты» (2001 г.), «клан «Алексея» насчитывал более сотни человек. Бригады были автономны и занимались собственным бизнесом. Сам «Алексей» – бывший спортсмен, занимавшийся борьбой. Он являлся совладельцем ряда коммерческих структур города и фактическим владельцем популярного ночного клуба во Владивостоке. Местом сбора бригад служил офис одной из фирм на улице Комсомольской».

К слову, в отношении Виктора Алексеенкова также возбуждено уголовное дело. По неподтвержденным данным, в настоящее время он находится за границей, предположительно в Таиланде.

Что касается санатория «Садгород», то объект вошел в длинный список аналогичных случаев. Еще в 2023 г. прокуратура выявила незаконную передачу в частные владения земель пяти бывших пионерлагерей в пригороде Владивостока, общая площадь земельных участков под ними превысила 31 гектар. Результаты проверки показали, что имеются факты заключения ничтожных сделок новыми организациями, которые позволили с нарушением закона передать в частные владения территории пяти государственных предприятий.

Так, подобным образом в общей сложности в частной собственности оказались земли и имущественный комплекс детского лагеря «Изумруд», принадлежавшего заводу с тем же названием, бывшего лагеря «Юный Приморец», который был собственностью «Владивостокской базы тралового и рефрижераторного флота», детского лагеря «Лесная поляна» – производственного объединения «Строитель», пионерлагеря «Прометей», принадлежавшего производственному объединению энергетики и электрофикации «Дальэнерго», а также бывшего лагеря «Нептун», являвшегося ранее собственностью производственного объединения «Дальморепродукт».

Некоторые из вышеперечисленных уже национализированы.