Сколько стоит дача в Перми?
Говорят, что из-за коронавируса вырос спрос на дачи и садовые участки и цены взлетели. Так ли это?
«Спрос на загородную недвижимость в 2020 г. вырос примерно на 30 %, – отвечает специалист по недвижимости Алёна Киселёва. – В связи с пандемией многие задумались о загородном доме с участком. Для большинства граждан (в возрасте от 30 лет) важно, чтобы был круглогодичный подъезд к дому, остановка транспорта и продуктовые магазины располагались неподалёку. Обычно в семье одна машина, шагать три-восемь километров пешком до автобуса никто не хочет. А близость торговой точки (пусть с минимальным ассортиментом) – один из решающих факторов, которые влияют на выбор покупателя и цену объекта. Интересуются в основном недвижимостью не дальше 40 км от Перми. В приоритете – благоустроенные дома, в которых можно жить.
Сады и огороды с небольшими дачными постройками и сооружениями можно купить по цене от 50 до 300 тыс. руб. Продаются они от трёх месяцев до года. Кстати, грань между дачей и загородным домом практически исчезла. Сейчас множество садоводств с участками площадью в 10-20 соток, где есть все коммуникации. Стоимость дачи и дома (ИЖС) может быть равнозначной.
В настоящее время государство заинтересовано в развитии сельской местности. Потому есть возможность воспользоваться льготной ипотекой от 2,7 % годовых. Это привело к росту цен на загородную недвижимость в среднем на 15 %. Стоимость зависит и от сезона. Зимой, кстати, она ниже».