В Оренбурге ГУП «Областной имущественный фонд» избавился от «инфекционки»
Orenday ранее рассказывал, что после открытия в Оренбургском районе нового инфекционного госпиталя, старые корпуса лечебного учреждения, расположенные на улице Комсомольской, 180, 27 сентября 2022 года передали в ГУП «Областной имущественный фонд», на которое легли немалые расходы по содержанию почти 100-летних построек.
Почти год спустя, 29 августа 2023 года, имущественный фонд решил пустить с молотка государственное нежилое имущество. Тогда начальная цена всего добра составляла 71 939 511,44 рублей. Однако продажу по решению организаторов торгов внезапно отменили месяц спустя.
Выяснилось, что на продаваемом участке оказалась муниципальная котельная, да еще и на проблемной земле. Тогда Виктор Занин, директор ГУП «Областной имущественный фонд», так объяснил корреспондентам Orenday снятие зданий «инфекционки» с продажи:
Для урегулирования вопроса о выделении земельного участка под объектом муниципальной собственности требуется принятие дополнительного решения. Вопрос о продаже зданий в настоящее время преждевременный.
В конце июля нынешнего года ГУП «Областной имущественный фонд» вновь выставил объект на продажу. На этот раз его начальная стоимость увеличилась до 80 200 443 рублей.
Всего в наименовании было 18 объектов общей площадью 10,6 тысяч квадратных метров: трехэтажное здание основного корпуса с подвалом, пятиэтажный новый корпус, четырехэтажный детский корпус, двухэтажный пристрой пищеблока, одноэтажное здание хлораторной, одноэтажная проходная, одноэтажное овощехранилище, одноэтажная автоклавная дезостанция, одноэтажное здание склада одежды, морга, три помещения, одноэтажный склад, гараж, два ограждения, две теплотрассы.
Что примечательно, земельный участок, на котором расположены объекты, не является предметом аукциона.
Отметим, что со второй попытки имущественному фонду все-таки удалось избавиться от затратного по содержанию имущества. На торги заявилось всего два участника. В результате обладателем зданий бывшей «инфекционки» стало ООО «Специализированный застройщик «УСК-СТРОЙ». Цена сделки составила 124 310 686,65 рублей.
У данного застройщика с 2018 года квартиры покупает прокуратура и администрация Оренбурга. Согласно открытым данным, на этом OOO «УСК-СТРОЙ» заработало 66,3 млн. рублей. Всего было исполнено 40 госконтрактов. Руководит компанией Александр Ситников. Также он является директором или учредителем еще 13 других организаций.
На данный лакомый кусок имела свои виды Наталья Ибрагимова, глава минарха Оренбургской области, обвиняемая в мошенничестве. В середине апреля 2023 года был объявлен архитектурный конкурс на разработку концепции жилой застройки территории бывшей «инфекционки». Но мало того, что общественность раскритиковала такую возможность, посчитав, что нелепо строить дома на месте, где каких только болезней не было, так и на конкурс никто не заявился. Кроме того, министру архитектуры региональная прокуратура вынесла предостережение о недопустимости нарушения закона при возможной жилой застройке территории бывшей инфекционной больницы.
Видимо, домам все-таки быть.