Реконструкция гостиницы «Баку» в Оренбурге для размещения в ней поликлиники временно откладывается
Во время информационного брифинга министр здравоохранения Оренбургской области Татьяна Савинова рассказала, что у концессионера возникли проблемы с реконструкцией здания гостиницы «Баку». Скорее всего сроки запуска объекта будут сдвинуты с начала 2023 года на неопределенный срок.
Отвечая на вопрос корреспондента Урал56.Ру о ситуации вокруг этого здания, Татьяна Савинова сказала следующее:
Напомним, в апреле 2021 года было заключено концессионное соглашение по зданию бывшей гостиницы «Баку» на пр. Нижнем (Промышленный район, города Оренбурга). Соглашение было подписано с компанией «Миг Инфраструктура». Концессионер будет обязан обеспечить гарантированное законодательством право граждан на получение бесплатной медицинской помощи. Общая площадь будущей поликлиники на проезде Нижнем, 5/1 составит 5399 кв. м. К ней будет прикреплена значительная часть населения Промышленного района, около 37 тысяч человек. Ранее сообщалось, что сумма инвестиций в объект превысит 167 миллионов рублей.
В сентябре 2021 года управляющий компании ООО «Медицинская инвестиционная группа» Илья Иванов рассказал, что запланировано проведение нескольких этапов.
Таким образом, учитывая, что на строительные работы отводится год, можно сделать вывод, что коммерческая поликлиника, работающая по системе ОМС в здании на пр. Нижнем, в начале 2023 года скорее всего не откроется.
Отвечая на вопрос корреспондента Урал56.Ру о ситуации вокруг этого здания, Татьяна Савинова сказала следующее:
Концессионер сможет сам ответить на этот вопрос через несколько недель. Там с одной стороны все двигается, проектная документация уже есть. В то же время у концессионера возникли понятные проблемы с кредитованием из-за высокой ключевой ставки. Это критически важная история для них. Это ни в коем случае не говорит о том, что они хотят отказываться от этого проекта. В этих форс-мажорных условий мы ищем решение. Работаем с Федерацией, задаем вопросы о том, что для социальных концессий была льготная кредитная ставка. Может быть на федеральном уровне такое решение будет принято. Параллельно ищем решение вопроса на уровне нашего субъекта. Также обсуждаем, что может быть концессионер сразу зайдет с ремонтом не на все 6 тысячи квадратных метров, а может быть будет только первый этап. Сейчас обсуждаем эту тему. Думаю, мы скоро разработает новую дорожную карту по этому объекту.
Напомним, в апреле 2021 года было заключено концессионное соглашение по зданию бывшей гостиницы «Баку» на пр. Нижнем (Промышленный район, города Оренбурга). Соглашение было подписано с компанией «Миг Инфраструктура». Концессионер будет обязан обеспечить гарантированное законодательством право граждан на получение бесплатной медицинской помощи. Общая площадь будущей поликлиники на проезде Нижнем, 5/1 составит 5399 кв. м. К ней будет прикреплена значительная часть населения Промышленного района, около 37 тысяч человек. Ранее сообщалось, что сумма инвестиций в объект превысит 167 миллионов рублей.
В сентябре 2021 года управляющий компании ООО «Медицинская инвестиционная группа» Илья Иванов рассказал, что запланировано проведение нескольких этапов.
Первый этап после подписания соглашения – передача объекта концессионеру, это процедура длительная и документальная, она произошла. Затем мы должны сделать детальное обследование объекта перед проектированием – это выполнено. Следующий этап – проектирование, на практике это от 4 до 6 месяцев, мы планируем сделать эту работу быстрее, хотим закончить эту работу уже через месяц. Затем проект должен пройти госэкспертизу. После чего нам нужно с финансовым партнером, банком, сделать финансовое закрытие. Это обычно занимает до полугода, но мы рассчитываем, что пройдем эту процедуру быстрее, потому что начнем раньше. Только после этого мы выйдем на объект. Строительный срок мы себе обозначили 1 год. Но мы сильно надеемся, что у нас получится быстрее. Соответственно, начало оказания медицинской помощи населению – начало 2023 года.
Напомним, неопределенность с размещением в бывшей гостинице «Баку» поликлиники длится уже почти 10 лет Здание было куплено администрацией города еще в 2012 году за 200 миллионов рублей. Известно, что на продолжение реконструкции для размещения там медицинского учреждения необходимо по разным оценкам от 150 до 200 млн рублей.