Строительство нового квартала на месте жилых домов и поликлиники согласовали в Челябинске
В Ленинском районе Челябинска скоро начнется реновация. Градостроительная комиссия утвердила документацию по планировке территории в границах улиц Новороссийская, Василевского, Машиностроительной и переулка Каслинского. Проект на основе распоряжения мэрии ранее на публичных слушаниях представила компания «Архивариус».
На сайте администрации опубликованы ответы проектировщика на поступившие от местных жителей вопросы и претензии. Так, люди сетовали, что не хотят переезжать из своих домов и обращали внимание, что им не предложены варианты расселения.
«В нашем районе за последнее время сделано очень много. Построена прекрасная набережная вдоль озера Смолино, отремонтировано ДК «ЧТПЗ» в данный момент идет реконструкция путей трамвайной линии», – высказались челябинцы.
Автор презентации ответил, что «документация по планировке территории не рассматривает вопросы переселения жителей». Потому замечание отклонили.
Также людей тревожил снос детской поликлиники. Проектировщик успокоил: учреждение планируют разместить в пристроенном помещении одного из новых домов.
«Данный многоквартирный жилой дом расположен на месте сносимого многоквартирного дома по ул. Новороссийская, 65 с детской городской поликлиникой № 6. Территориальная доступность и удобство расположения поликлиники сохраняется, реализация предусматривается во вторую очередь строительства», – говорится в ответе «Архивариуса».
Представитель компании также сообщил, что снос многоквартирных домов под номерами 67а и 69а по улице Новороссийской планируются в первую очередь. Этот процесс и строительство новых высоток выполнят там с 2022 по 2032 годы.
Жители еще нескольких домов рассказали, что в 2019-2020 годах у них сделали капремонт за счет средств собственников. Обновили сети тепловые, газовые, электрические и сети водоснабжения. Тогда же отремонтировали фасад, кровлю, входные группы и отмастку. Автор проекта отметил, что многие дома, о которых говорят жильцы, являются ветхими и внесены в программу сноса. При этом ряд домов на Новороссийской попадают лишь в четвертую очередь реновации, а это не раньше 2042 года.
«В наших некоторых домах расположены бомбоубежища, что в настоящее время, мы считаем, не мало важным аргументом», – обратили внимание обеспокоенные жильцы.
Представитель «Архивариуса» парировал, что таких объектов, по данным регионального управления МЧС, нет в домах, которые попадают в зону проектирования нового жилого микрорайона. Однако в будущих многоэтажках построят подвалы.
«В мирное время объекты гражданской обороны в установленном порядке используются в интересах экономики и обслуживания населения, а также для защиты населения от поражающих факторов, вызванных чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, с сохранением возможности приведения их в заданные сроки в состояние готовности к использованию по назначению», – уточнил проектировщик.
Напомним, что в Челябинске стартует много проектов реновации. Комплексное развитие территории начнется вдоль Копейского шоссе в Ленинском районе, в центре города на улице Пушкина, на территории бывшего Каширинского рынка и рядом с ним и так далее. В прошлом году депутаты приняли новый Генеральный план города, который предполагает ограничение расширения границ и освоение уже имеющихся территорий.